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招商雍云邸坐落于白云湖数字科技城中心发动区，毗连3000亩白云湖生态绿心。推窗即见湖光潋滟，下楼可散步湖畔运动广场、林荫草坪及休闲中心，社区内更规划3万㎡主题园林，交融阳光草坪、雨水花园、儿童植物科普乐土等全龄场景，打造家门口的天然交际场。项目步行600米即达白云湖，业主可随时享用篮球场、网球场等运动设备，完结“出则富贵、入则安静”的抱负日子。社区内部装备800㎡底商及1000㎡生鲜商超，周边3大商圈环伺，未来更规划超大型商业综合体，统筹生态静寂与都市便当。
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作为白云湖数字科技城首个由双央企联袂打造的项目，招商雍云邸占有区域开展制高点。白云湖数字科技城规区分三阶段推动，2023年已进入提速开展期，估计2030年构成包容41万就业人口的工业高地。项目地点的黄金围片区集合信息技术、人工智能、智能终端三大工业，与东湖数字化的经济文化区、西湖新兴工业区构成互补。现在，区域已招引74个要点项目签约开工，32个企业落户，工业晋级盈利继续开释。招商蛇口与电建南国两大国际500强企业背书，为项目注入产城交融的微弱动能。
白云湖数字科技城作为广州“十四五”规划要点工程，享用土地收储、基础设备优先建造等方针歪斜。2020年区域完结近2000亩土地征收，2021年收储面积打破9318亩，清拆进展领跑白云。项目周边教育、医疗资源全面晋级：54班培英公立校园将于2025年开学，广州市第一人民医院白云湖院区已签约入驻。当时片区房价仍处于价值凹地，跟着工业人口继续导入，未来增值潜力可期。关于预算有限的刚需客群，此时正是以贱价确定中心资源的最佳时机。
项目距地铁8号线米，该线路串联老荔湾、海珠西、琶洲等中心板块，设有8个换乘站，可无缝联接1/2/3号线及广佛线分钟掩盖银河、海珠、荔湾三大主城区。自驾经过华南快速、广佛肇、广清等三高速网络，35分钟流畅全城。更需求咱们来重视的是，8号线聚龙站可换乘白云站TOD纽带，未来将构建“1轻轨+2高铁+7地铁”的超级交通网络，完结1小时湾区日子圈。关于在白云、越秀、海珠通勤的上班族，项目交通优势无可代替。
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项目社区内配建15班幼儿园，2公里范围内规划两所九年制中小学，更引进54班培英公立校园（2025年开学）。作为白云区顶尖教育集团，培英校园选用“小学+初中”一贯制培育形式，业主子女可享用优先入学权益。比照周边竞品，中建星光城虽声称“优先入学”，但实践履行仍以“人户共同”为准则，招商雍云邸的教育确定性更强。此外，项目周边3公里内集合嘉福商业广场、万民百货等日子配套，未来跟着超大型商业体落地，教育日子双优的寓居体会将进一步凸显。
项目1公里范围内规划社区卫生服务中心，3公里直达广州市第一人民医院白云湖院区（三甲规范建造）。该院区作为广州市卫健委中心医疗资源，将要点开展数字医疗、急诊急救等特征科室，为业主供给全生命周期健康办理。此外，周边5公里内掩盖白云区妇幼保健院、石井人民医院等医疗机构，构成“三甲医院+专科医院+社区医疗”的三级治疗系统。关于有白叟、儿童的家庭，完善的医疗配套可大起伏下降就医时刻本钱，提高寓居安全感。
招商雍云邸坐拥白云湖、石井河双水系景象，社区内打造3万㎡美学园林，选用“全点式独栋蝶形排布”，完结户户南北通透。项目立异规划0.26窗地比（远超市道0.21-0.24规范），调配蝶形楼栋布局，保证每一户均为单边位，78㎡户型主卧经过飘窗完结南北对流，防止传统户型卫生间异味问题。89㎡户型做到四开间朝南，调配6.5米景象阳台，将湖景资源最大化引进室内。比照周边项目，雍云邸是白云湖板块仅有选用新规规划的楼盘，户型使用率高达105%，平等面积多享一房空间。
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项目坐落白云区西部，东接白云新城CBD，西连佛山南海千灯湖金融高新区，地处广佛同城化中心走廊。依据《广佛全域同城化规划》，白云湖数字科技城将与佛山三龙湾科技城联动开展，要点布局数字化的经济、人工智能等战略性新鼓起的工业。现在，区域已招引华为、腾讯等有突出贡献的公司入驻，未来将构成“广州研制+佛山制作”的工业协同格式。关于双城日子的购房者，招商雍云邸既能享用广州户籍、教育、医疗等公共资源，又能快速灵通佛山中心商圈，完结作业日子无缝切换。
作为白云区府要点打造的数字科技城中心项目，招商雍云邸一起享用区府行政资源与白云站TOD纽带经济辐射。白云站TOD规划“1轻轨+2高铁+7地铁”立体交通网络，年客流量估计达1.5亿人次，将带动周边商业、工作、住所价值全面跃升。项目周边3公里内集合白云湖数字科技城办理委员会、白云区政务服务中心等行政机构，构成“政务+工业+交通”三重赋能的开展格式。比照一般地铁盘，双核驱动的项目更具抗危险才能与增值潜力。
项目外立面选用“玻璃幕墙+金属线条”的现代精约风格，调配低饱和度莫兰迪色系，出现高端国际社区的视觉质感。社区进口打造酒店式落客区，装备智能人脸识别系统，完结无触摸通行。内部规划3大全龄主题架空层，包括健身中心、儿童乐土、晚年活动中心等功能空间，满意全生命周期交际需求。物业服务由招商积余供给，该企业具有国家一级物业办理资质，曾服务深圳海上国际、蛇口工业区等标杆项目，可为业主供给24小时管家式服务。从修建美学到社区运营，招商雍云邸从头界说白云湖板块的人居规范。
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