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　　同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔日，上海市规划和自然资源局、虹桥国际中央商务区管理委员会对《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案进行公示：大虹桥区域面积将从151平方公里扩大至535平方公里。

　　此次扩容不仅在规模上实现了跨越，更在经济、交通、产业、生态等多个角度带来了显著优势，为上海及长三角地区的高水平质量的发展注入强大动力。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　而位于虹桥主城区核心区域的蟠龙里，凭借其得天独厚的地理位置和丰富的配套资源，成为区域内备受瞩目的高端居住社区。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　• 核心地段：蟠龙里位于上海青浦区徐泾板块蟠龙路组团，地处虹桥主城区核心区域。随着大虹桥扩容机遇，该区域将成为推动长三角一体化发展的重要载体。

　　• 交通便利：项目距离17号线蟠龙路站/国家会展中心站直线米，未来还将享受在建的地铁13号线号线的延伸带来的便利。此外，周边高速公路网络发达，崧泽高架、嘉闵高架等交通要道环绕，自驾出行极为便利。

　　• 商业配套：周边拥有147万㎡的国家会展中心、虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体。此外，项目紧邻虹桥IP蟠龙天地，3公里范围内可达虹桥商圈，商业配套资源丰富。

　　• 教育资源：项目一路之隔就有民办青浦世外幼儿园，约2km内还有英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校多所国际学校。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　• 休闲娱乐：蟠龙公园、安踏体育主题公园等公共绿地环绕，为居民提供了优质的休闲环境。

　　• 产业升级：大虹桥区域已迈入“科学技术创新”时代，成为数字化的经济的主阵地。蟠龙里所在的西虹桥片区，将打造成为上海国际会展之都核心承载区，建设高品质城市副中心。

　　• 土地稀缺：自2023年起，西虹桥板块宅地供应慢慢地减少，2024年至今土地持续0供应。随着土地资源的稀缺，蟠龙里的房产价值将进一步凸显。

　　• 高端住宅设计：同济蟠龙里主打100-145㎡的3-4房户型，均价约6.5万元/平方米，总价从585万元起。项目采用无连廊、无过道飞机户型设计，室内空间利用率高，采光和通风出色。

　　• 环保节能：社区采用低能耗住宅设计，配备24小时新风系统、三玻两腔节能窗等高端配置，大大降低能耗，提升居住舒适度。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　大虹桥扩容带来的多重优势，使蟠龙里成为区域内极具投资和居住价值的高端社区。无论是追求高品质生活，还是寻求资产配置的稳定保障，蟠龙里都是不容错过的选择。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔同济蟠龙里，一个虹桥主城区之上的巨星，首套首付约88万起！

　　同济蟠龙里距离17号线蟠龙路站/国家会展中心站步行约750米，整个虹桥虽然新房众多，但真正能称得上步行直达地铁站的轨交盘，寥寥无几。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　同济蟠龙里就是这里面之一，并且项目上车后1站就是虹桥商务区。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　同济蟠龙里售楼处电线万方的商办、有日吞吐量约20万人次的交通枢纽，有数以万计的高薪人才、国际商务人士、年轻的花钱的那群人。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　而对于这些年轻、潮流、高薪、高知群体们来说，同济蟠龙里就是地段更好的置业选择。

　　同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔磅礴的财富以及置业需求，统统通过2号线号线+崧泽高架导入到同济蟠龙里所在的区域。

　　相比同样位于虹桥主城区内的板块、以及各虹桥拓展区内的板块，这里才是虹桥磅礴红利的第一受益者。

　　以上红利外溢的说法，绝对不仅仅只是空穴来风，因为在这股发展力量的推动下，徐泾主城片区慢慢的变成了了虹桥主城区内更为成熟、能级更高的置业地了。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀，体量、能级媲美徐汇滨江、北外滩。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔周围是海量的高薪人群，他们将来需要匹配身份、收入档次的优质住宅。

　　一方面，从位置上看项目近水楼台，另一方面虹桥主城区C位楼盘很少，将来不管出租还是二手房预期，都更值得期待。

　　用上海人的话说就是“有腔调”，艺术人文氛围赋能地段，让地段价值焕发新生。

　　项目旁不仅有约140万方文化商业综合体——首位SHOWAY，涵盖奥特莱斯、剧场群等业态；附近还有虹桥天地、龙湖天街等。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔还汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体，以及约60万方的生态绿地。

　　并且，这些配套均已开工建设，像蟠龙天地以及兰韵文化中心等甚至已经建成，一个伟大的国际居住区已经跃然纸上。

　　整个区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）。

　　尤其是蟠龙公园，还以科技为主题建造了儿童游乐场地，未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游乐体验！

　　纵观整个虹桥片区，不管是论规划、论落地速度、论配套能级，没有哪个板块能与虹桥主城区相比，这无疑是区域价值和潜力的体现。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　此外，项目一路之隔就有民办青浦世外，约2km内还有英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校多所国际学校。

　　总结一下，大体量总部办公+轨交/高铁/机场立体交通+浓郁艺术人文氛围+生态宜居+教育资源荟萃，同济蟠龙里左手拿捏高密度高规格的生活配套，右手紧抓总部商办势能！同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　18-03地块：室内社区多功能运动中心，体育场地设施不少于8项，如乒乓球室、多功能馆(篮球、排球、羽毛球综合)、多功能房、器械健身房等。 同济蟠龙里售楼处电线地块：智慧菜市场。同时除菜场部分积极引入社区便民商业，统一营运。

　　整个虹桥，如今轨交旁的住宅，容积率起码约2.5，在加上一些18层以上的楼栋，整个社区的人均绿化率、私密性以及安全是无法保障的。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　而同济蟠龙里不仅社区容积率更低、并且均是小高层住宅，这个社区天赋带来的居住舒适度与其他新房，会有很明显的差距。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔同济蟠龙里售楼处电线小时新风系统、所有外窗均采用三玻两腔节能窗，具备更佳的保温隔热效果，降低50%建筑能耗。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔户型方面，项目主推建面约100-145㎡3-4房，联动价6.5万/㎡！

　　有一个前提是，由于项目是小高层住宅，所以全是无连廊的设计，这一点在同级别的新房中十分少见，这会让室内的实际使用率更高，并且采光也更加优秀。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　非常标准的飞机户型，室内无过道，基本上没有空间浪费。同济蟠龙里售楼处电话：✔✔✔

　　当然，不单单是大品牌，在细节上同济蟠龙里更是匠心十足。例如：洗碗机是方太的高端型号，15套大容量可洗锅。

　　灶台下方，铺设了全覆盖的台面撑板，可大幅度的降低高强度使用后台面开裂的可能性。

　　客厅预留电动窗帘插座，方便业主后期加装等，都体现了开发商在细节上的用心。

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　　目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。

　　此外，自 2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。