2023年年4月18日，首轮土拍第二日，浙江交投&象屿地产联合体以总价377800万元价格，竞得普陀区桃浦社区H6邻居H6-5地块，地块占地上积33997.6㎡，容积率2.5，楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%。
四至规模：东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路，面积3.4公顷，容积率2.5，为住所用地。
同板块新房项目金茂景泰府、宝华紫薇花园、中环桃浦项目等，联动价均在83000元/㎡左右。
其间1号楼挨近17层的保证房，5号口为3层的配套用房；14#、15#为P站，16#为废物用房。
小区有三个出入口，北侧的连冠路两个均为车型出入口；人行首要出入口在东侧的祁顺路上。社区内部还设置了下沉式院子，以及60㎡的儿童活动场所。
地块用地性质为一般商品房，容积率约2.5，限高80米，住所套数下限867套，需配建5%以上保证性住宅，中小套户型不能低于70%，全装饰份额100%！
与宝华紫薇花园、金茂景泰府相同，项目在出让前期就对社区质量做出了硬性的要求和规则：
1、建筑规划全体高端大气，外立面资料应选用石材、面砖、铝板等原料，不行运用涂料、线、室内装饰品牌应选用世界一线、厨房应选用橱柜、厨电一体化规划。应装备冰箱、燃气灶、油烟机等厨电。
5、卫生间应设置防水吊顶，地上和墙身选用石材。应装备浴缸或钢化玻璃淋浴房，装备淋浴龙头和座便器；台盆柜选用石材台面配洗面盆和水龙头。
第四重：后场廊园两边选用金属格栅与景墙交融打造，于细微处见真章、低调处见豪华；
第五重：下沉院子打造一体式景象，墙面流水至地上，结合水中花池营造出朴实的天然之境。
双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景象节点，层层递进。
三进：尊享水苑-入户门庭典礼水景下沉会所；约20m²社区会客厅休假式私享泛会所。多花园：沿归家轴线规划了清闲童梦花园·、静寂私语花园、精美乐享花园、邻里会客花园、生机健身花园等。花园栽培了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合调配，三季有花，四季有景。
社区会所—约2000平左右的地下会所，功用包括：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以彻底满意休闲文娱运动的需求。儿童乐园—约150平的全龄段儿童乐园，归于孩子们奇幻探险之旅家门口就能完成。
环形跑道—约600m的环形散步跑道，设有歇息区、体能补给站、洗手池等，让业主纵情感触跑步的趣味。
美学架空层—四大架空层分区空间，后期会规划打造为同享文娱空间，供业主亲子互动、会客谈天、共享沟通等。
入户后，一切玄关柜均为交给规范，还精心装备了“除臭精灵”，下方更预留了扫地机器人的空间，为日常起居供给便当；像传统的豪宅三大件，项目选用大金品牌中心空调地暖两联供，以及格兰斯柯的新风。
厨房空间，甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不装备的冰箱也是交给规范；还特别装备了轨迹插座、前端净水器和凉霸；吊轨金属玻璃移门，既漂亮又便利整理。
卫浴空间相同精彩，选用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等，主卫立异定制“美妆冰箱”，满意业主对美妆、护肤用品冷藏的需求，足见开发商对本钱的舍得。
全屋超低能耗规划，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体，足以让业主在装备完软装之后便能“拎包入住”。
中环，望文生义，掌控中心与富贵的地点。上海中环，约78公里城市经济命脉，名企、商圈等在这条“金腰带”上一字排开，是圈层与身份的显示。普陀桃浦项目直线KM，区位优势得天独厚。普陀桃浦中环，在中环进阶潮流中，正焕发着全新的城市相貌。约209万m²桃浦智创城，将打造具有科研智能特征的现代化城区。占地约100万㎡的桃浦中心绿洲，体量挨近世纪公园。南大才智城10年蜕变，构筑“地上、地下、云端”三重立体才智城。集科研智造、商务商业、行政工作、潮流休闲于一体，桃浦中环正逐渐蜕变为一城注目的中环新秀。
15号线被称为沪西大动脉，串联城市南北，掩盖闵行、徐汇、长宁、普陀、宝山等多个区域，全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁纽带，是当之无愧的地铁换乘王。26号线规划中初次被提及，估计将在2024年归入上海轨交第四期建造规划（2025-2030）。26号线个站点，走势根本贴着上海中环，建成后有望成为全世界全长的城市地铁环线。桃浦、五角场、张江、北外滩、前滩等多个正在重点建造的区域，都将被串联起来。
钢筋水泥浇筑的现代都市，可贵一处天然桃源。普陀桃浦项目进阅城市茂盛，归可徜徉湖岸秘境。项目毗连占地约100万㎡的桃浦中心绿洲，桃浦公园步履可达，东侧是桃浦河亲水“口袋公园”，天然绿意与诗意水岸环伺，每一口呼吸都是负氧离子。繁而不喧，奢而不华，项目周边汇集了上外普陀、文达校园、日月光广场、宜家家居等醇熟配套，宜居气氛稠密。桃浦智创城滨水景象带及开放式街区、约3万方祁安路TOD地铁上盖等建成运营后，一站式归纳购物体会将逐渐提高人居日子质量。一面是灿烂富贵，一面公园静寂，心之神往，可遇不行求。
